מי אנחנו

נאש כלכלה ושמאות מקרקעין בע״מ — משרד שמאות עם גישה מקצועית, מסודרת וברורה, שמחברת בין שמאות מקרקעין, ניתוח תכנוני והבנה כלכלית.

צוות מקצועי בניתוח מסמכים ותכנון פיננסי

אמג׳ד נשאשיבי

שמאי מקרקעין | נאש כלכלה ושמאות מקרקעין בע״מ

שומות לבנקים איחוד וחלוקה היטלי השבחה חוות דעת מומחה

אני עוסק בשמאות מקרקעין עם ניסיון מעשי מגוון — החל משומות לדירות ונכסים מסחריים, דרך בדיקות תכנוניות וכלכליות, ועד חוות דעת מומחה להליכים משפטיים. הגישה שלי מבוססת על דיוק, שקיפות והצגת מסקנות בצורה ברורה — כדי לאפשר קבלת החלטות בטוחה.

תחומי התמחות מרכזיים

  • שומות לבנקים למטרת משכנתאות — מקוצרות ומורחבות, בהתאם לנדרש
  • שומות מסחריות לבנקים (נכסים מניבים, מסחר/תעסוקה)
  • איחוד וחלוקה, טבלאות איזון — בהסכמה וללא הסכמה
  • היטלי השבחה ותכנון ובניה (בדיקות והשפעות תכנוניות)
  • חוות דעת מומחה לבית משפט וחוות דעת מקצועיות נוספות
  • בדיקות כדאיות כלכלית לפרויקטים ודוחות אפס

עבודה מול בנקים

ניסיון בהובלת מערך חוות דעת לבנקים ובהכנת דוחות לצרכים פיננסיים — בהתאם לדרישות ולסטנדרטים מקובלים.

ירושלים מזרחי טפחות דיסקונט הפועלים מרכנתיל דיסקונט לאומי
* הרשימה מוצגת כחלק מניסיון מקצועי ויכולה להתעדכן בהתאם למדיניות והסמכות.

ניסיון תעסוקתי

סיכום תמציתי של תחנות מרכזיות — שמאות + רקע טכנולוגי שמוסיף יתרון בתהליכי עבודה ובקרה.

שמאי מקרקעין
2023 – היום | נאש כלכלה ושמאות מקרקעין בע״מ
  • הערכת שווי לנכסים ומקרקעין, חוות דעת ודוחות לפי מטרה
  • התאמת תוצרים לקהלים שונים: פרטי / עסקי / בנקאי / משפטי
מתמחה/שמאי מקרקעין
2021 – היום | מנהל נואטחה שמאות וכלכלה
  • הובלת מערך חוות דעת לבנקים במשרד
  • שומות לבנקים למשכנתאות: מקוצרות/מורחבות, תקן 19, דוחות אפס, בדיקת כדאיות כלכלית
  • שומות מסחריות לבנקים
  • איחוד וחלוקה, טבלאות איזון (בהסכמה ולור הסכמה)
  • חוות דעת מומחה לבית משפט וחוות דעת מקצועיות נוספות (כולל מס שבח)
מתמחה בשמאות מקרקעין
2020 – 2021 | יוסף אגבאריה הנדסה ושמאות מקרקעין
  • היטלי השבחה (עבודה מול ועדות/מרחבים שונים)
  • איחוד וחלוקה, טבלאות איזון — ניסיון בתכניות בקנה מידה רחב
  • דוחות אפס, בדיקת מפורטות והתנגדויות שמאיות
  • שומות מגוונות: אומדן שווי שוק, פיצויי הפקעה, סעיף 197, דמי שימוש/שכירות, נזיקין ועוד
  • שיטות הערכה: השוואה, עלות והיוון הכנסות
מפתח בכיר בחברות הייטק שונות
2010 – 2024 | חברות קטנות ועד ארגונים גדולים

ניסיון טכנולוגי רחב לאורך שנים — הובלת פיתוח, ייזום ושדרוג מוצרים, עבודה בצוותי מחקר ופיתוח, שיפור תהליכים, בקרה ושירותיות גבוהה מול בעלי עניין. הרקע הטכנולוגי תורם לדיוק, סדר וחשיבה אנליטית גם בעולם השמאות והכלכלה.

השכלה

רקע אקדמי וטכנולוגי לצד הכשרה מקצועית בשמאות מקרקעין.

שמאות מקרקעין

טכניון — לימודי המשך, שמאות מקרקעין

2016–2017

תואר ראשון (B.Sc) במדעי המחשב

אוניברסיטת חיפה

2007–2010